2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市宮前区
61.9万円/㎡
前年比+1.2%
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コスモ・ザ・パークス野川台
神奈川県川崎市宮前区野川台三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩34分
2004年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,716万円
42.7万円/㎡
2,806
3,413
4,020
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,020万円
39.2万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月17日
コスモ・ザ・パークス野川台
3,650万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 87.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 3,650万円 | 41.9万円 | 3階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 3,680万円 | 42.2万円 | 1階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,080万円 | 40.4万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | コスモ・ザ・パークス野川台 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅34分 | 3,650万円 | 41.9万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/28 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅41分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/04 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,580万円 | 49.2万円 | 72.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/18 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市宮前区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して32.3%割安です。